高迪家——近零能耗集成建筑

建筑类型

乡村别墅-锦瑟雅居

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2021/6/9     浏览次数:    



锦瑟雅居  |  2021

乡村别墅“见”系列——想见

出处:锦瑟无端五十弦,一弦一柱思华年


314.2m²雅居  |  四室三厅三卫

极简现代风设计,黑白灰的表演

| 南北通透 | 落地门窗 | 私享庭院 |

锦瑟雅居2021款

6米3挑高客厅  |  21平中央庭院



●  简约流畅的审美哲学,黑白灰搭配
●  轻盈斜向飘板,揽住细雨,留住浪漫
●  四面采光,南北通透,享受惬意生活
●  21平中央庭院,坐拥360度花园景观
●  6米3挑高双层客厅,会客娱乐尊享礼遇
●  四室三厅三卫,功能全备,精致生活




高迪家低能耗集成建筑鸟瞰图

浪漫满屋  简而不凡









锦瑟雅居


2021款

现代风  |  314.2m²  |  两层半



















建筑风格 现代

主体结构
AAC+钢结构












建筑层数
两层半

户型布局
四室三厅三卫













开间尺寸
12.6m

进深尺寸
18.5m













占地面积
150.6

建筑面积
314.2㎡











高迪家乡村别墅效果图


一层布局:四面采光  南北通透  私享庭院

室内面积:115.7m²   |   功能布局:车库、客厅、餐厅、厨房、卧室、中央庭院


高迪家乡村别墅一层平面图


●  便利老人房设在一楼,中央庭院旁,静谧舒适

●  6.9m²大厨房,带室外粗加工区,美好家人的烹饪时光
●  6.3米挑高双层客厅,尊享会客礼遇,独享娱乐节奏
●  21m²半私享花园庭院,留住四季美景
●  独立车库,爱车也有一个家




二层布局:大阳台  视野辽阔  功能齐备

室内面积:112.7m²   |   功能布局:主卧、次卧、客卧、起居室、阳台、双卫生间

高迪家乡村别墅二层平面图


●  客厅上空支持二次设计,三房秒变四房
●  10.2m² 大阳台,四季美景,尽收眼底  
●  26.9m² 大主卧,还带3.7m²独立卫生间和3.3m²专属衣帽间
●  19.6m² 起居室,紧挨庭院,听风雨,享静谧
●  二楼共有3个卧室,亲朋来访,也不用担心住不下




三层布局:大书房  观景阳台  私享天堂
室内面积:27.7m²   |   功能布局:书房、阳台

高迪家乡村别墅三层平面图


●  多功能书房连接景观阳台,观星赏月,文思泉涌
●  27.7m² 大书房,看书、品茶、办公、会客、静坐
●  顶楼独立私享空间,事业的战场,男人的天堂
●  11.5m² 观景阳台,四面开放,端一杯清茶,享一世繁华




6.3m 双层挑高社交空间
落地大窗,南北通透,打破空间界限,链接家与自然

近零能耗集成建筑客厅

10.2m² 大用餐空间
与客厅相连,与小院相邻,彰显好客之道,乐享欢聚时光


高迪家近零能耗集成建筑餐厅

大奢华主卧套房
大阳台+大衣帽间+独立卫生间+大主卧,满足所有想象


锦瑟雅居卧室

多功能独立书房
连接观景阳台,外揽花园美景,内品书香墨韵,尽享舒适生活

高迪家近零能耗集成建筑书房




生活  百年传承

迪家近零能耗集成建筑所有产品支持用户需求定制





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绿色低碳建筑






重钢架构 | HEAVY  STEEL  STRUCTURE

        


钢结构建筑系统具有重量轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、环境污染小等综合优势。目前广泛应用于大型厂房、场馆、超高层建筑等领域,如悉尼歌剧院、帝国大厦、迪拜帆船酒店等
   高迪家别墅的主体结构(梁、柱)主要采用“工”字、H和方形等型钢组成,型钢由厚度10mm到18mm的钢材在工厂加工而成,并采用三道除锈防锈工艺 现场主要采用螺栓连接,工艺技术成熟,安全可靠。







重钢架构






AAC围护  |  AAC WALL
        AAC:高性能蒸压加气混凝土,是以磨细石英砂、水泥、石灰和石膏为主要生产原材料,以铝粉为发泡剂,经配料、搅拌、注膜、预养、切割,在高温180℃~200℃、高压10个~12个标准大气压下养护10~12小时而成的多气孔混凝土成型建材,是一种性能好的新型建材,在发达国家已有超过40年的生产、应用历史。

AAC维护




AAC板材八大优点



轻质
1.轻质

AAC板材的密度只有水的一半,

“轻功水上漂”,浮于水面上

超强吊挂里
5.强吊挂力

单点吊挂力>200KG,满足大型电器

(如电热水器)等的安装要求



高强
2.高强

越野车自重1580KG,板材没有出现

变形、粉碎等现象,强度高

保温隔热
6.保温隔热

实验过程中,室内外温差达16度,

隔热保温效果良好



防火
3.防火

AAC为无机硅酸盐材料,是A级防火

材质,本身不燃,阻燃效果好

抗渗
7.抗渗

90分钟墨汁渗透实验,抗渗透效果良好,

无渗透现象发生



隔音降噪
4.隔音降噪

隔音可达到60分贝,谈话、小孩跑动

和高跟鞋的声音可以隔绝

轻薄
8.

墙体厚度比传统砖混结构薄,同样的

建筑面积下增加了室内空间





八大核心优势  |  EIGHT  CORE  ADVANTAGES


冬暖夏凉

采用“保温材料+保温构造”双重保温保

障体系,让冬天更暖,夏天更凉爽

冬暖夏凉

全屋装配

全屋采用“BIM”技术,实现暖通、排水、

管线等线路科学布局,搭积木施工,

从设计到交付仅需一个月

全屋装配


隔音降噪

墙面、屋面、楼面全部采用新材料、

新工艺设计,三位一体,

隔音量>45db

降音降噪

厚重耐久

实心墙体,外墙30cm、内墙20cm,

厚重感十足,钢柱埋入式柱脚,

经久耐用

厚重耐久


安全可靠

重钢结构框架,AAC双层配筋楼板,

每平米可承载超过680Kg,单板可支撑

1.5吨SUV轿车,结构更安全

安全可靠

轻松吊挂

AAC墙板可钉、可钻,简单方便,

不松动,单点吊挂能力>200Kg,家电安装更安全

轻松吊挂


绿色健康

AAC主材为三星绿色建材,会呼吸

的墙体材料,无甲醛,钢结构可循环利用,绿色更环保

绿色健康

高性价比

比传统建筑更安全,居住更舒适,

建设速度更快,价格更低廉

高性价比



八防技术  |  EIGHT  PROTECTION  TECHNOLOGIES



防震

1、防震

钢结构具有良好的延展性,并

    与AAC板材之间采用柔性连接,

抗震性能更好

5、防裂

所有接缝采用“1布2涂”工艺,耐久性好,可持续适应大变形


防裂


防水

2、防水

3大技术创新卫生间、外墙、

屋顶外防水有保护,经久耐用

6、防霉

梁柱被AAC包裹,无裸露冷桥,外

墙以断热桥型材+真空玻璃结构,

轻松除湿去霉

防霉


防火
3、防火

AAC为无机硅酸盐材料,A级防火,

    包裹钢结构梁柱,不燃烧,

无有害气体

7、防腐

钢结构采用螺栓连接,无焊点,

全身防腐涂层;隐身设计不暴露,

防腐性能优良

防腐蚀


防冻
4、防冻

AAC冻融25次,质量与强度基本

无损失,抗冻性能优

8、防虫蛀

主框架材质钢结构和AAC都是无机

硅酸盐材质,不会发生虫蛀

防虫蛀



常见结构性能之间的对比



轻钢架构房屋
砖混结构住宅
高迪家乡村别墅


轻钢结构房屋
砖混结构住宅
高迪家别墅






使用寿命
使用寿命 50年 70年 100+年

防风等级
防风等级 ★ ★ ★
★ ★ ★ ★
★ ★ ★ ★ ★


后期维修
后期维修 5年/次 不定期维修 无需维护

抗震等级
抗震等级 ★ ★ ★ ★
★ ★
★ ★ ★ ★ ★


保温性能
保温性能 ★ ★ ★
★ ★
★ ★ ★ ★ ★


防潮性能
防潮性能
★ ★
★ ★ ★ ★ ★


隔音性能
隔音性能 ★ ★ ★ ★
★ ★ ★
★ ★ ★ ★ ★


吊挂力
吊挂力
★ ★ ★ ★
★ ★ ★ ★ ★


建设周期
建设周期 40天 6-8个月 30天

建设用料
建设用料 浪费很少 浪费超过30% 基本无浪费

人工成本
人工成本 比较低 非常高 很低

人为因素
人为因素 影响小 影响很大
影响小

用料因素
用料因素 材料寿命短 易潮湿、易漏水 材料质量稳定

工期因素
工期因素 相对可控 受天气影响大 可控

环保
环保 ★ ★ ★
 ★
★ ★ ★ ★ ★



定制化装修  |  CUSTOMIZED  DECORATION



空间结构设计
基础功能设计
能源供给设计
水电实施系统

定制化装修

窗帘、布艺、
家居、灯饰、
文化、色彩、
意境……






宾至如归系统
休闲娱乐系统
居家关怀系统
耗能监测系统
安防监测系统












园林规划设计
园林景观设计
园林排水设计
……








空气系统、水系统
节能系统、电梯系统
地暖系统、泳池
桑拿SPA、KTV
酒吧、茶室、棋牌室
……


材料、形体、
格调、口碑、
质量、售后……














大牌直供

质保服务

环保材料

人性化细节

领包入住


品牌直供
质保服务
环保材料
人性化细节
拎包入住













智慧家居  |  SMART  HOME










  迪家智慧家居基于高迪股份和中国移动联合打造的5G+互联网技术平台,利用物联网、人工智能、大数据,将传统家用电器变成智能网络电器,通过客户生活习惯调研,生成各居住区域应用场景智慧控制系统,实现最佳的智慧生活体验

  5大智能系统为智慧生活保驾护航,全屋解决方案为美好生活插上翅膀。高迪家智慧家居技术,以更稳定、效率更高、更安全的优势,成为你贴心的智能管家


高低股份

5g互联网





    更安全        更高效        更稳定






智慧家居





标准化的建房流程


高迪家建房流程








确定建设方案

1.  签订认购协议书
2.  地基勘测、出具平面图、户型图、效果图,庭院规划建议
3.  签订正式产品销售合同


确定建设方案










地基建设
4.  出具基础施工图
5.  现场测量、定位、放线,地基开槽
6.  地梁混凝土浇注



地基建设










主体建设
7.  钢柱安装
8.  钢梁安装
9.  AAC墙板、楼层板、屋面板等的吊装、安装



主体建设










定制化装修
10.  水电管线安装
11.  抗裂砂浆补缝补孔

12.  窗户、入户门安装,屋顶琉璃瓦安装

13.  外墙装修和室内装修




定制化装修










智慧家居建设
14.  智慧家居安装
15.  智慧家居调试


高迪家微信公众号


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查看完整建设流程




智慧家居建设








验收与交付
16.  垃圾清理,卫生清扫
17.  业主验收,资料交付
18.  房屋交付,举办交房仪式


验收与交付











实时掌握建房进度







一站式服务体系  |  ONE  STOP  SERVICE  SYSTEM







标准化建房流程
专属项目经理
自由建设公司


标准化建房流程

属项目经理

自有建设公司








真正的一站式全包服务,真正的交钥匙服务,

全流程各节点均有明确要求和标准,严格把控

工程质量,让业主放心安心。

为每一座别墅成立专项项目组,项目经理,一

对一为业主服务,项目经理终身服务制,一次

牵手,一生朋友。

作为一家上市公司,旗下自有建筑公司——林

溢建设,有实力为业主提供全流程服务,

全程无第三方外包,不推责不甩锅。







高迪家一站式服务体系




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